Какого-либо существенного влияния на строительную отрасль региона пандемия коронавируса не оказала. Действительно, в Новосибирской области приостанавливали работу компаний из этой сферы всего на одну неделю. После чего ввели дополнительные санитарные нормы и правила, и стройки возобновились, да видимо с удвоенной силой.

А. Нечунаев: «Мы планируем порядка 200 домов ввести в эксплуатацию в этом году. Это где-то по площади будет чуть больше 1600 тыс. кв. метров. В прошлом году было введено 155 жилых домов общей площадью порядка 1266 тыс. кв. метров».

Коснулся ли ковид качества стройматериалов и, соответственно, возводимого жилья? В инспекции Госстройнадзора говорят, что нет.

А. Нечунаев: «Единственно может быть была проблема с приобретением импортных материалов. Но импортные материалы, они использовались у нас не в массовом масштабе строительства, а при строительстве определенных объектов – это объекты премиум класса».

Ограничения, введенные правительством РФ, коснулись в том числе и контрольно-надзорной деятельности в сфере строительства. Количество внеплановых проверок в 2020 г. уменьшилось. Но этот факт не должен был повлиять на качество возводимых объектов, а тем более способствовать созданию для граждан условий небезопасных для здоровья и жизни.

Основные нарушения, которые допускают застройщики, – несоответствие возводимого объекта проекту, прошедшему экспертизу. Впрочем, говорят в инспекции, это быстро устранимо – строители всё исправляют, либо меняют проект.

А. Нечунаев: «Нарушения встречаются до сих пор такие, где у нас начинают строить без разрешения вообще. Здесь как раз возникают штрафные санкции, мы привлекаем к административной ответственности. Хочу отметить, что привлечение к административной ответственности практически не снижается, к сожалению».

Штрафные санкции приходится применять до 450 раз в год. Юридическое лицо должно будет раскошелиться минимум на 100 тыс. руб., максимум на 1 млн. руб. По итогу года сумма взысканий в НСО колеблется от 15 до 20 млн руб.

Среди наказанных застройщиков и тот, что возводит скандально известную высотку на ул. Красноярской.

А. Нечунаев: «У них проект организации демонтажа, проект организации строительства. Там были нарушения еще до начала строительных работ. Они у нас наказаны были».

Сказать точно, пойдет ли на пользу тенденция, при которой у инспекции прав становится меньше, а у застройщика больше, вряд ли получится.